买房要睁大眼睛,仔细判断

日期:11-12 来源:未知

 买房是人生的头等大事,对于一般普通人来说,也是单笔花钱最多的事情。一个外地人,累死拼活的终于在郑州买了一套房子,原本满心欢喜,却被开发商无情的践踏。就像《让子弹飞》里,正在吃着火锅唱着歌,突然就被马匪劫了。因此,买房要睁大眼睛,仔细判断。

1、房地产市场,本质上来讲,还是一个卖方市场,消费者相对于地产商,属于弱势群体,利益容易受到损失,买房时千万要慎重,尽量避开不知名的小开发商,选择口碑较好的大开发商。大开发商,往往会更加注重品牌和口碑,为了企业的长期发展,建设时施工的质量要求一般都会比小开发商的要求严格,抗风险能力强,二手房保值性较高。

2、远离内购。内购首先是违规违法行为,意味着五证不全,如果五证齐全,就直接开盘了。虽然内购签《认购协议》,但毕竟不是正规的《商品房买卖合同》,没有法律效益,房子不能到不动产登记中心登记备案。数十万、上百万资金投进去,风险巨大。

3、买房不要一味听置业顾问的,他们会语焉不详,避重就轻。比如地铁房,置业顾问说规划站点距离项目多少米,这些都不一定准确,要自己去相关规划网站查询和去规划部门咨询。

4、开发商“店大欺客”,不能听之任之。业主遇到问题,要敢于发声,合理合法合规的维护自己权利。但是也要注意方式,以跳楼威胁的方式是不可取滴。

 



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