买房要睁大眼睛，仔细判断

日期：11-12 来源：未知

 买房是人生的头等大事，对于一般普通人来说，也是单笔花钱最多的事情。一个外地人，累死拼活的终于在郑州买了一套房子，原本满心欢喜，却被开发商无情的践踏。就像《让子弹飞》里，正在吃着火锅唱着歌，突然就被马匪劫了。因此，买房要睁大眼睛，仔细判断。

1、房地产市场，本质上来讲，还是一个卖方市场，消费者相对于地产商，属于弱势群体，利益容易受到损失，买房时千万要慎重，尽量避开不知名的小开发商，选择口碑较好的大开发商。大开发商，往往会更加注重品牌和口碑，为了企业的长期发展，建设时施工的质量要求一般都会比小开发商的要求严格，抗风险能力强，二手房保值性较高。

2、远离内购。内购首先是违规违法行为，意味着五证不全，如果五证齐全，就直接开盘了。虽然内购签《认购协议》，但毕竟不是正规的《商品房买卖合同》，没有法律效益，房子不能到不动产登记中心登记备案。数十万、上百万资金投进去，风险巨大。

3、买房不要一味听置业顾问的，他们会语焉不详，避重就轻。比如地铁房，置业顾问说规划站点距离项目多少米，这些都不一定准确，要自己去相关规划网站查询和去规划部门咨询。

4、开发商“店大欺客”，不能听之任之。业主遇到问题，要敢于发声，合理合法合规的维护自己权利。但是也要注意方式，以跳楼威胁的方式是不可取滴。

 

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